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Maison à vendre 11 pièces - 167,67 m² ATHIS MONS - 91

Ref : 3467

643 500 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 11 pièces - 167,67 m2 - Athis Mons - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À vendre : spacieuse maison familiale de 167 m² sur une parcelle de 453 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec de nombreux rangements mène à une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour un espace invité ou une suite parentale de plain-pied. Une buanderie facilite l'organisation du quotidien. La cuisine, entièrement aménagée et ouverte, s'intègre parfaitement dans un double séjour lumineux qui donne un accès direct au jardin, offrant ainsi un espace de vie convivial et agréable.

À l'étage, un palier dessert un coin bureau ainsi qu'un espace dressing. Trois chambres spacieuses complètent ce niveau, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau et WC. Une salle de bains supplémentaire avec WC permet un confort optimal pour toute la famille.

L'extérieur dispose d'un jardin arboré, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Au fond du jardin, une dépendance avec entrée indépendante offre de nombreuses possibilités : location, salle de sport ou espace professionnel selon vos besoins.
Une allée pouvant accueillir 3 véhicules dans la parcelle.

Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite au 01.69.45.45.00.

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Vue globale

Surface totale : 168 m²
Surface habitable : 167,7 m²
Surface terrain : 453 m²
Nombre de pièces : 11
- Entrée (10,1 m²)
- Placard entrée (2,6 m²)
- Chambre parentale (14,1 m²)
- Buanderie (5,5 m²)
- Séjour + cuisine (73,0 m²)
- WC (2,7 m²)
- Palier (16,3 m²)
- Chambre 2 (12,6 m²)
- Chambre 3 (10,5 m²)
- Chambre parentale (33,5 m²)
- Salle d'eau/WC (3,4 m²)
- Dépendance (24,8 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Béton
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 4000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Athégienne

CENTURY 21 L'Athégienne

50 avenue François Mitterrand

91200 ATHIS MONS

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Location Gestion

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