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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,79 m2 EPINAY SUR ORGE - 91

Ref : 3487

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58,79 m2 - Epinay Sur Orge - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Votre agence Century 21 l'Athégienne à le plaisir de vous proposer un appartement avec jardin sur la commune d'Epinay-Sur-Orge.

Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux avec accès au jardin, 2 chambres, une salle d'eau, W.C séparés.

Possibilité de stationner 2 véhicules.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus facilitant vos déplacements quotidiens.

Les commodités sont également à portée de main avec le Carrefour Contact à 400 mètres et de nombreux autres commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.

Pour les familles, le groupe scolaire Albert Camus est à seulement 300 mètres, l'école maternelle des Templiers à 400 mètres et le collège André Maurois à 500 mètres.

Profitez des espaces verts avec le Parc des Templiers à 200 mètres et le Parc de la Mairie à 700 mètres. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Bois de la Gilquinière et des forêts environnantes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 01.69.45.44.99

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Vue globale

  • Surface totale : 58,8 m2
  • Surface habitable : 58,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour + cuisine (29,9 m2)
    • chambre 1 (13,1 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1014 €
  • Charges de copropriété : 56 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 672,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2357kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Athégienne

CENTURY 21 L'Athégienne

CENTURY 21 L'Athégienne

50 avenue François Mitterrand

91200 ATHIS MONS

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01 69 45 44 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
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Location Gestion
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