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Maison à vendre 5 pièces - 92,57 m2 ST VRAIN - 91

Ref : 18429

271 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 255000€
Maison à vendre - 5 pièces - 92,57 m2 - St Vrain - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez votre future maison familiale dans un cadre paisible !
Située dans un lotissement très calme, cette maison individuelle est une véritable opportunité pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Avec son sous-sol total, elle offre un vaste potentiel d'aménagement selon vos besoins.
À l'intérieur, vous profiterez d'un séjour double lumineux, intégrant un espace salle à manger chaleureux et un coin convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse spacieuse et un jardin sans vis-à-vis, offrant une intimité totale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.
La maison comprend trois belles chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième pour répondre aux besoins des grandes familles ou pour créer un espace bureau. L'ensemble est implanté sur un terrain agréable, idéal pour que petits et grands s'épanouissent.
Travaux de rénovation à prévoir : laissez libre cours à votre imagination pour moderniser cette maison et en faire un cocon à votre image.
Un lieu parfait pour construire des souvenirs en famille
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Vue globale

  • Surface totale : 92,3 m2
  • Surface habitable : 92,6 m2
  • Surface terrain : 348 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (25,3 m2)
    • Entrée (5,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salon (16,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 151
  • Charges courantes par an : 944,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29565kWh/m2.ankg CO2/m2.an289 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 19/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accord Immobilier

CENTURY 21 Accord Immobilier

CENTURY 21 Accord Immobilier

9 rue Charles Rossignol

91600 SAVIGNY SUR ORGE

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