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Immeuble à vendre 300 m2 SAVIGNY SUR ORGE - 91

Ref : 18471

791 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Immeuble à vendre - 300 m2 - Savigny Sur Orge - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Quartier Plateau, immeuble de rapport comprenant au RC salon de coiffure d'environ 55m2( boutique réserve, couloir), et local/boulangerie d''environ 140m2(boutique, labo, fournil, réserve + logement de fonction à l'étage de 4pièces de 60m2 et un garage) et à l'étage 2 appartements, un F3 de 55m2 comprenant cuisine aménagée, séjour , dégagement avec placard, deux chambres, salle d'eau et wc, un studio de 25m2 comprenant, séjour, cuisine séparée équipée, salle d'eau avec WC.
(les 4 lots sont loués, rentabilité 7,5%). Grenier de 32m2 environ aménageable en 5éme lot avec accès privatif par le 1er étage. Au RC un 2ème très grand garage parfaitement aménageable en surface commerciale supplémentaire ou habitation, une cave,terrain de 539m2

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 7350 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34111kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/07/2023

Bien proposé par Tony lemierre EI, agent commercial (RSAC 483125498)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accord Immobilier

CENTURY 21 Accord Immobilier

CENTURY 21 Accord Immobilier

9 rue Charles Rossignol

91600 SAVIGNY SUR ORGE

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