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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60 m2 VIRY CHATILLON - 91

Ref : 24708

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60 m2 - Viry Chatillon - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cet appartement charmant à Viry-Châtillon LIMITE Gare de Juvisy-sur orge, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien de 60 m² offre deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un espace de vie lumineux, prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires.

Profitez d'un confort thermique et énergétique optimal grâce à son excellent diagnostic de performance énergétique (DPE B) et son isolation en double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude collectifs simplifient votre quotidien.

Le quartier est particulièrement attractif avec des commodités à proximité : l'Intermarché à seulement 200 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries, boucheries, et restaurants. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'école primaire Louise Michel à 300 mètres.

Pour vos déplacements, les arrêts de bus Calypso et Pasteur / Rue de Seine sont à quelques minutes à pied, desservis par plusieurs lignes, dont la ligne 4205.

Enfin, détendez-vous dans les espaces verts proches tels que la Place du 11 Novembre et le parc de Seine. Venez découvrir votre futur chez-vous à un prix attractif de 225 000 €.

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Vue globale

  • Surface totale : 61,0 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Couloir (4,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : cameras de surveillance
  • Travaux à prévoir : non
  • Taxe foncière : 1414 €
  • Charges de copropriété : 164 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 213
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7617kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17,40

Date du DPE : 26/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 319,0 € et 319,0 € pour 2015

Bien proposé par Yeliz alaca EI, agent commercial (RSAC 527622146)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Viry Plein Coeur

CENTURY 21 Viry Plein Coeur

CENTURY 21 Viry Plein Coeur

74 rue Francoeur

91170 VIRY CHATILLON

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0169052526
qualitelis Votre agence est notée
Location Gestion
9,4/10

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