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Maison à vendre 5 pièces - 92,75 m2 VIRY CHATILLON - 91

Ref : 25240

299 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 92,75 m2 - Viry Chatillon - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Quartier Port Aviation, limitrophe Centre Ville proches transports, commerces, écoles découvrez cette maison de 92m² environ sur sa parcelle de 192 m² avec un joli jardin à l'abris des regards.
Elle se compose d'un RDC surélevé avec une entrée qui mène à la pièce à vivre lumineuse de plus de 40m² avec sa cuisine semi ouverte aménagée et équipée et des WC indépendants.
A l'étage : 3 chambres dont une de 14m², une salle de bains avec baignoire et douche et des WC indépendants.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
Le tout édifié sur un sous-sol total avec deux garages et un espace buanderie !

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 92,8 m2
  • Surface terrain : 190 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 276,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15330kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 29/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1900,0 € pour 2021

Bien proposé par Roxane foubert EI, agent commercial (RSAC 898763933)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Viry Plein Coeur

CENTURY 21 Viry Plein Coeur

CENTURY 21 Viry Plein Coeur

74 rue Francoeur

91170 VIRY CHATILLON

Afficher le téléphone
0169529554
qualitelis Votre agence est notée
Location Gestion
9,4/10

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