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Maison à vendre 5 pièces - 117,60 m2 VIRY CHATILLON - 91

Ref : 24372

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 117,60 m2 - Viry Chatillon - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

A VIRY-CHATILLON, Découvrez cette charmante maison familiale, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses trois chambres spacieuses et ses cinq pièces, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un espace calme et verdoyant,
Au rez-de chaussé, vous trouverez un grand salon cathédrale, d'une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle d'eau, à étage un espace bureau qui dessert 2 chambre et une salle de bain.
Vous disposer d'un double garage pour stationner vos véhicules.
Vous apprécierez la proximité des commodités avec l'E.Leclerc à seulement 500 mètres, ainsi que Carrefour Market et Auchan à 700 mètres. Les familles seront ravies de la proximité des écoles, notamment le Collège Saint-Louis Saint-Clément à 300 mètres et l'École primaire privée Notre-Dame à 500 mètres.
Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Poirier Picquet se trouve à seulement 400 mètres, desservi par les lignes 4205 et 4280, facilitant l'accès aux environs. Profitez également des nombreux commerces de proximité, restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste.
Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien.

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Vue globale

  • Surface totale : 117,6 m2
  • Surface habitable : 117,6 m2
  • Surface terrain : 255 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (38,1 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    • Couloir (6,4 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (10,5 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (15,9 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Cable
  • Isolation : Murs et survitrage

À savoir

  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 2754 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.an121 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820,0 € et 2530,0 € pour 2021

Bien proposé par Yeliz alaca EI, agent commercial (RSAC 527622146)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Viry Plein Coeur

CENTURY 21 Viry Plein Coeur

CENTURY 21 Viry Plein Coeur

74 rue Francoeur

91170 VIRY CHATILLON

Afficher le téléphone
01 69 05 25 26
qualitelis Votre agence est notée
Location Gestion
9,4/10

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