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Appartement F3 à louer 3 pièces - 67,12 m2 ATHIS MONS - 91

Ref : 3221

1 150 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 67,12 m2 - Athis Mons - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Résidence neuve "LE MARIGNY" Century 21 Groupe Constantimmo vous présente en exclusivité ce charmant appartement de trois pièces principales.

Situé dans un cadre moderne et recherché, cet appartement offre :

Une entrée avec placards de rangement
Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux.
Une chambre d'environ 9 m².
Une seconde chambre d'environ 12 m².
Une salle de bains.
Un WC séparé.

Le bien dispose également d'un balcon avec une vue dégagée sur la Tour Eiffel et la Tour Montparnasse, offrant un cadre agréable et unique.

Deux places de parking en sous-sol (en enfilade) complètent cette offre.

Commodités et transports à proximité :

Commerces de proximité au pied de la résidence : boulangerie, Biocop, Aldi, pharmacie.
École élémentaire Jules Ferry à 500 mètres.

Accès facile aux transports en commun : à 10 minutes en voiture de la gare d'Athis-Mons (RER C), à 13 minutes en voiture de la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D), et à 200 mètres de l'arrêt de bus 285.

Disponibilité : à partir du 5 avril 2025

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Vue globale

  • Surface totale : 68,9 m2
  • Surface habitable : 67,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour + cuisine (30,6 m2)
    • chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • balcon (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 900 € par mois
  • Provision pour charges : 250 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 872,56 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 671,20 €
    • Etablissement état des lieux : 201,36 €
  • Dépôt de garantie : 900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7315kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 20/07/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Athégienne

CENTURY 21 L'Athégienne

CENTURY 21 L'Athégienne

50 avenue François Mitterrand

91200 ATHIS MONS

Afficher le téléphone
01 69 45 44 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,2/10

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